NEU - Wohnen in der Donaustadt zur Miete
Beschreibung
DIREKTBESICHTIGUNG
am Freitag, den 26. April 2024 um 10:30 Uhr
A C H T U N G Treffpunkt: Esslingerhauptstraße 58 vor dem Hauseingang
Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein !
Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig.
Kosten:
Finanzierungsbeitrag: € 42.319,04
monatl. Kosten Miete: € 761,61 (inkl. Betriebskosten, Rücklage)
Zur Wiedervermietung gelangt eine 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 93 m² zzgl. ca. 6 m² TERRASSE!
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche
- 1 Zimmer
- 1 Zimmer (Ausgang auf die Terrasse)
- WC mit Handwaschbecken
- Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschminenanschluss
Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung.
Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.
Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt.
Die Balance zwischen grüner Umgebung und städtischem Treiben ist damit gesichert.
Der Zeitplan
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 761,61 €
- Nettomiete:
- 692,37 €
- Umsatzsteuer:
- 69,24 €
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13113
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 93 m²
- Gesamtfläche:
- 93 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2007
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 42.50 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 42.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.12
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
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