NEU - WOHNEN IN STAMMERSDORF! Sandtnergasse 7/22

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 631,59 € / Objektnummer: 1939/217966
Ausstattung: Möbliert

Preisinformationen

Gesamtmiete:
631,59 € / Monat
Betriebskosten netto:
87,61 € / Monat
Umsatzsteuer:
57,42 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/217966
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,9 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 1-Zimmerwohnung. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.

Sie wird unbefristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Zimmer mit Einbauküche,
* Bad mit der Dusche und Toilette.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.600,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stammersdorf, In den breiten Lissen, Regionalpark DreiAnger,

Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen.
Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen:

Straßenbahnen 30, 31

In den breiten Lissen, Regionalpark DreiAnger

Energieeffizienz

HWB:
37,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.03.2031

Grundriss

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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Celen Arca

Celen Arca
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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