NEU - Wohnen mit Aussicht – 2-Zimmer-Erstbezug mit Loggia & besonderem Flair

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 1.063,75 € / Objektnummer: 480
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Loggia
Wohnen mit Aussicht – 2-Zimmer-Erstbezug mit Loggia & besonderem Flair
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.063,75 €
Betriebskosten netto:
159,70 €
Heizkosten netto:
46,46 €
Umsatzsteuer:
100,92 €
Kaution:
4.300,00 €

Fakten

Objektnummer:
480
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
52,86 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Beziehbar ab 01. Juli 2025 - Bitte beachten Sie: die Fotos zeigen die darüberliegende Wohnung sowie eine Musterwohnung im selben Objekt.

Erstbezug mit Flair & Turmfeeling über den Dächern

Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 52,86 m²
• Zimmer: 2
• Freifläche: Loggia mit ca. 7 m²
• Besondere Merkmale: Einzigartiger Grundriss

Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten

Optional: Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Miete: € 122,87 inklusive Betriebskosten

🌟 Highlight:
Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 803,13 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,24 zzgl 10% USt.
Heizkosten 46,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 100,92
---------------------------------
Gesamtbetrag 1063,75
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
26,4 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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