NEU - Wohnen mit Blick in den Wienerwald – Außergewöhnlicher Bungalow mit Pool und Photovoltaik

Preisinformationen

Kaufpreis:

695.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bartberg gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen in Pressbaum und liegt malerisch eingebettet im Biosphärenpark Wienerwald. Die naturverbundene Umgebung vereint Ruhe, Weitblick und höchste Lebensqualität. Am Fuße des Bartbergs befindet sich der Wienerwaldsee, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und der Wiener Westbahnhof liegt nur rund 17 Minuten entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Zudem ist die Wiener Stadtgrenze in nur 14 Fahrminuten erreichbar, wodurch der Standort eine ideale Verbindung zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet.

Energieeffizienz

HWB:

59,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

18.11.2035

Grundrisse