NEU - WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 869.900 € / Objektnummer: TKI-00198_05
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL
WOHNEN MIT CHARM & CHARAKTER IM KARMELITERVIERTEL

Preisinformationen

Kaufpreis:
869.900 €
Kaufpreis/m²
9.326,69 €
Provision:
3 % zzgl. 20 % Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00198_05
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,38 m²
Wohnfläche:
93,27 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Exklusivität im Herzen der Stadt genießen. Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof mit südtseitiger Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Vorraum.

Zwischen Donaukanal und Augarten entsteht der perfekte Ort für Großstädter, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt „Der Goldene Fasan“. Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 6 Geschoße und bieten vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 2 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von 44 bis 182 m². Sonnige Balkone oder Terrassen garantieren die ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug und laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Alle Einheiten werden mit Kellerabteil angeboten.

Ausgesuchte Materialien und deren professionelle Verarbeitung versprechen erstklassige Lebensqualität auf allen Ebenen. Große, bodentiefe Fenster erzeugen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen Wohn- und Freibereich miteinander verschmelzen. Alle Einheiten punkten zudem mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und qualitätsvollem Feinsteinzeug in den Sanitärräumen. Auf dem im Innenhof liegenden Dachgarten steht eine Fläche für Urban Gardening zur Verfügung. Die Beheizung des gesamten Projektes erfolgt über eine innovative Luftwärmepumpe.

Lage und Verkehrsanbindung

•Erstklassige Citylage
•Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
•Ausgezeichnete Nahversorgung
•Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
•Beste öffentliche Anbindung:
•U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
•Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße

1020

Energieeffizienz

HWB:
40,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.03.2031

Grundrisse

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

5
100,4 m²

Große Altbauwohnung mit Fischgrätparkett, Flügeltüren, Lift, Pratercottage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Christian Zellmann

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"

Christian Zellmann

PHOTO-2024-03-05-14-27-20(10)
PHOTO-2024-03-05-14-27-20(19)
PHOTO-2024-03-05-14-27-20(22)

€ 720.000

Rollstuhlgerecht Altbau

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

4
99 m²

Top sanierte Altbauwohnung in einem sanierten Altbauhaus

Maryam Schubert

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

Maryam Schubert

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

4
109 m²

Schicke 4-Zimmer-Wohnung in top City-Lage

David-Gabriel Hösch

Hösch Immobilien GmbH

David-Gabriel Hösch

€ 489.000

Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

4
93 m²
Freifläche:
3.3 m²

NEU! NÄHE AUGARTEN - Sonnige Neubauwohnung mit perfektem Grundriss

Rafael Karschigijew

B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Rafael Karschigijew

€ 720.000

Fußbodenheizung Balkon

Fotomix

Lageplan