Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum Überzeugen Sie sich selbst!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 286907
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Wohnen mit Flair: Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und idealer Anbindung ins Stadtzentrum *** Überzeugen Sie sich selbst!
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Betriebskosten netto:
120,98 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
286907
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39,67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

***Ihr neues Zuhause in Wien – modern & gemütlich***

Im zweiten Stock eines sanierten Altbauhauses befindet sich diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.

Sie ist barrierefrei per Lift erreichbar und überzeugt durch ihre geschickte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Das helle Wohnzimmer mit edlem Fischgrätparkett vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und lädt zum Entspannen ein. Das ruhige Schlafzimmer als auch der Wohnbereich sind zur verkehrsberuhigten Beckmanngasse ausgerichtet.

Die neue Einbauküche überzeugt mit einem zeitlosen Design und bietet dank durchdachter Planung ausreichend Stauraum. Das geschmackvoll verflieste Badezimmer begeistert mit einer barrierefrei begehbaren Dusche, während ein separates WC den Grundriss ideal ergänzt.

Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, zusätzlich steht im Haus ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Highlights der Wohnung:

*
ca. 39,67 m² Wohnfläche + Kellerabteil

*
moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

*
Stilvoll saniertes Badezimmer

*
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

*
 2. Stock mit Lift

*
Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand

_Auch weitere neu sanierte Wohnungen im Haus warten auf glückliche neue Eigentümer _

_***Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung***_

 

Kaufpreis: EUR 219.000,-

Bezug ab: ab sofort

Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investmentobjekt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Geschehen mit bester Infrastruktur und Anbindung! TOP-LAGE!
Fast alles was man sich wünschen kann ist quasi vor der Haustüre...
Zirka 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Hütteldorf! Weitere Öffis: Straßenbahn 49.10 / Bus 10A, 12A, N49
Umliegend finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, als auch Ärzte und Apotheken.
Der beliebte Meiselmarkt befindet sich ebenso in nur 400 Meter Entfernung.

U3 Hütteldorf

Energieeffizienz

HWB:
90,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,55
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.10.2027

Grundriss

Plan
Marlies Sprinzl

Marlies Sprinzl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

marlies.sprinzl@schantl-ith.at
Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20

Lageplan