NEU - Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel

Haus zum Kauf in 3623 Kottes - Kaufpreis: 149.600 € / Objektnummer: 1519/106
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Etagenheizung Terrasse
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
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Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel
Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.600 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1519/106
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
86 m²
Nutzfläche:
176 m²
Grundstücksfläche:
685 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1923
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Biotop

Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Reichpolds bietet 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Werkstatt, Garage, Scheune und einen idyllischen Garten mit Biotop.
Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf und Liebe zur Natur.

Highlights:
• 86 m² Wohnfläche + 76 m² Nebenräume:
• Werkstatt, Lagerlächen und ca. 50 m² Garage mit Scheune 
• Gepfleger Garten mit Biotop
• Ruhige Lage mit guter Anbindung

• Dachboden ausbaubar!

Lage:
Südliches Waldviertel: zwischen Krems und Zwettl, Nähe Wachau und Lebensresort Ottenschlag .

Einkauf, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 4.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Post 2.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Landhaus liegt ruhig und idyllisch in Reichpolds – umgeben von Natur und dennoch gut angebunden: Zwettl und Krems erreicht man in ca. 30 Autominuten, die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle sorgt für bequeme Verbindungen in die Region. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Energieeffizienz

HWB:
281,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Bettina Auer

Bettina Auer

Immo Auer

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Fotomix

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Lageplan