NEU - WOHNEN mit POOL | Loftartige Wohnung an der Alten Donau inkl. Poolnutzung und 2 Stellplätzen

Preisinformationen

Kaufpreis:

499.000 €

Kaufpreis/m²

3.333,00 €

Betriebskosten netto:

341,33 €

Heizkosten netto:

269,90 €

Provision:

3 % zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, arbeitet man in diesem Büro doch mitten im Grünen.

Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.

Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Nichts, was man zu »Smart Working« braucht, ist hier mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:

34,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,68

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Baujahr laut Energieausweis:

2018

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

04.11.2028

Grundrisse