Wohnen mit städtischem Komfort - Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

NEU - Wohnen mit städtischem Komfort

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 729,27 € / Objektnummer: 5649

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:

729,27 € / Monat

Betriebskosten netto:

188,20 € / Monat

Heizkosten netto:

60,00 €

Umsatzsteuer:

61,57 €

Kaution:

3.900,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5649

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

52,49 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,49 m² inkl. Kellerabteil, zu mieten

Gesamtmiete: € 729,27inkl. BK, HK, Möbelmiete und Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer , Schlafzimmer mit Ausgang auf einen neuen Balkon, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinen Anschluss, separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 /ja

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 3.900,00

KEINE!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Interspar/Arbeiterkammer
Bahnhof fußläufig erreichbar
Nähe FH
Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
Autobahnanschluss A1 und S33

Interspar

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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