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NEU - Wohnen mit städtischen Komfort

Wohnung zur Miete in 3470 Kirchberg am Wagram - Gesamtmiete: 997,75 € / Objektnummer: 764
Ausstattung: Barrierefrei Balkon
Wohnen mit städtischen Komfort
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
997,75 €
Betriebskosten netto:
97,95 €
Umsatzsteuer:
99,80 €
Garage Kosten brutto:
50,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
764
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
65,3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese neu erbaute Liegenschaft macht Eindruck und erfüllt höchste Erwartungen! Hier haben Sie Tageslicht von allen Seiten - hier werden Sie sich Wohlfühlen. Die Besonderheit ist der Nahversorger "vor der Tür"

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Ess- und Wohnbereich und Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Garage

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Ausstattung:
- elektrische Außenbeschattung
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- barrierefrei
- Sicherheitstüre
- Lift
- Fahrradraum
- Kellerabteil

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen!

Die Wohnung ist auch käuflich zu erwerben - provisionsfrei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt
S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4
ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt

Energieeffizienz

HWB:
21,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,61
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Regina Degen

Regina Degen
Real Estate & Investment Manager

Altamonte GmbH

regina.degen@altamonte.at
+43 676 391 91 07
+43 676 391 91 07

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Lageplan