NEU - Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 419.000 € / Objektnummer: MI - 174 Top 9
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
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Preisinformationen

Kaufpreis:
419.000 €

Fakten

Objektnummer:
MI - 174 Top 9
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
65,67 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Am westlichen Stadtrand Wiens, direkt an der Grenze zu Purkersdorf, entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur 15 exklusiven Einheiten – ideal für alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten.

Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 65 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine behagliche und helle Atmosphäre schaffen – perfekt für anspruchsvolles Wohnen.

Besondere Highlights dieser Wohnung:

🛋 3 Zimmer – ideal geschnitten für Singles, Paare oder kleine Familien

🌞 Terrasse mit 20,67 m² – Ihr privater Outdoor-Wohnbereich mit Weitblick

🌿 2. Terrasse (4,27 m²) – Rückzugsort für ruhige Momente

🏗 Hochwertige Materialien – edle Ausstattung und modernes Design

🪟 Großzügige Fensterflächen – für ein sonniges, freundliches Wohngefühl

🛗 Lift im Haus – komfortabel und barrierefrei erreichbar

🌳 Natur pur – der Wienerwald direkt vor Ihrer Haustür

Erleben Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Inspiration vereint. Die einzigartige Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen – mit bester Anbindung an die Stadt.

Jetzt besichtigen und verlieben – kontaktieren Sie uns für einen Termin! 📞
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

📍 Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur:

🚗 Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

🚆 Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

🛍 AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

🌳 Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Luftwärmepumpe
Martin Lenhardt

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

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