Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 419.000 € / Objektnummer: MI - 174 Top 9

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

419.000 €

Fakten

Objektnummer:

MI - 174 Top 9

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

65,67 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Am westlichen Stadtrand Wiens, direkt an der Grenze zu Purkersdorf, entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur 15 exklusiven Einheiten – ideal für alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten.

Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 65 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine behagliche und helle Atmosphäre schaffen – perfekt für anspruchsvolles Wohnen.

Besondere Highlights dieser Wohnung:

🛋 3 Zimmer – ideal geschnitten für Singles, Paare oder kleine Familien

🌞 Terrasse mit 20,67 m² – Ihr privater Outdoor-Wohnbereich mit Weitblick

🌿 2. Terrasse (4,27 m²) – Rückzugsort für ruhige Momente

🏗 Hochwertige Materialien – edle Ausstattung und modernes Design

🪟 Großzügige Fensterflächen – für ein sonniges, freundliches Wohngefühl

🛗 Lift im Haus – komfortabel und barrierefrei erreichbar

🌳 Natur pur – der Wienerwald direkt vor Ihrer Haustür

Erleben Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Inspiration vereint. Die einzigartige Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen – mit bester Anbindung an die Stadt.

Jetzt besichtigen und verlieben – kontaktieren Sie uns für einen Termin! 📞

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

📍 Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur:

🚗 Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

🚆 Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

🛍 AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

🌳 Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur

Energieeffizienz

Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:: Luftwärmepumpe

Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Fotomix

Lageplan

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