Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 389.000 € / Objektnummer: MI - 209 HPS Top 9
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Wohnen mit Stil am Stadtrand – Naturnähe trifft auf urbanen Luxus
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
389.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
MI - 209 HPS Top 9
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
65,67 m²
Nutzfläche:
65,67 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

*** Die Vorzüge von Stadt und Land genießen ***

Am westlichen Stadtrand Wiens, direkt an der Grenze zu Purkersdorf, entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit 15 gut aufgeteilten Einheiten – ideal für alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten.

Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 65 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine behagliche und helle Atmosphäre schaffen – perfekt für anspruchsvolles Wohnen.

*** Besondere Highlights dieser Wohnung ***

➤ 3 Zimmer – ideal geschnitten für Singles, Paare oder kleine Familien

➤ Terrasse mit 20,67 m² – Ihr privater Outdoor-Wohnbereich mit Weitblick

➤ Terrasse mit 4,27 m² – Rückzugsort für ruhige Momente

➤ Hochwertige Materialien – edle Ausstattung und modernes Design

➤ Großzügige Fensterflächen – für ein sonniges, freundliches Wohngefühl

➤ Lift im Haus – komfortabel und barrierefrei erreichbar

➤ Natur pur – der Wienerwald direkt vor Ihrer Haustür

Erleben Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Inspiration vereint. Die einzigartige Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen – mit bester Anbindung an die Stadt.

Jetzt besichtigen und verlieben – kontaktieren Sie uns für einen Termin! 📞
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

*** Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur ***

➤ Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

➤ Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

➤ AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

➤ Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss

Energieeffizienz

Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Luftwärmepumpe
Martin Lenhardt

Martin Lenhardt
Spezialist für Bauträgerprojekte und Wohnimmobilien

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

ml@mannlicher-immobilien.at
+43 664 19 79 664
Lade...

Fotomix

Große Terrasse Schlafzimmer 1 mit Zugang große Terrasse Wohnzimmer mit Zugang kleine Terrasse Wohnzimmer Schlafzimmer 2 mit Zugang große Terrasse Badezimmer Außenansicht

Lageplan