Wohnen mit Stil & Ruhe – 3 moderne Zimmer im Erstbezug - Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.089.900 €

Kaufpreis/m²

7.550,40 €

Betriebskosten netto:

266,75 € / Monat

Fakten

Objektnummer:

131278

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

115,11 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk! Der Mühlhäufelweg bietet Ihnen exklusiven Erstbezug und modernes Wohnen in einem ruhigen, aber bestens angebundenen Viertel von Wien. Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur, edle Materialien und eine topmoderne Ausstattung.

Die Wohnung im Erstbezug bietet auf großzügiger Fläche viel Raum zum Wohlfühlen. Mit lichtdurchfluteten Räumen und einer klaren, eleganten Raumaufteilung schaffen die Wohnungen ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Vom großzügigen Wohnzimmer bis hin zum modern gestalteten Badezimmer – hier wird jedes Detail mit Sorgfalt und Stil ausgeführt.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

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Lage und Verkehrsanbindung

Der Mühlhäufelweg liegt im aufstrebenden 21. Bezirk, bekannt für seine hohe Lebensqualität und ruhige, aber zentrale Lage. Die Umgebung bietet Ihnen sowohl die Vorteile der Stadt als auch viel Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Grünflächen und Wanderwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell im Wiener Stadtzentrum. Die U-Bahnlinie U6 sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen das Leben in dieser Gegend besonders bequem.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:: 34 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,67
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Wohnen mit Stil & Ruhe – 3 moderne Zimmer im Erstbezug