NEU - Wohnen mit traumhaftem Weitblick & sonniger Terrasse!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 8098/273

Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 469.000 €
Kaufpreis/m²: 6.052,39 €

Fakten

Objektnummer:: 8098/273
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 62,41 m²
Nutzfläche:: 77,49 m²
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 2026
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wohnen mit traumhaftem Wienblick – diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Träumen Sie davon, mit einem einzigartigen Blick über Wien zu leben? Diese Wohnung erfüllt genau diesen Wunsch. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie ein klarer Fokus auf Energieeffizienz schaffen ein modernes und komfortables Zuhause. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Kombination aus Fernwärme und Solarpaneelen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Terrasse mit ca. 15 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen mit beeindruckender Aussicht.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum sowie ein separates Gäste-WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz sowohl für eine moderne Küche als auch für eine gemütliche Wohnlandschaft.

Zwei separat begehbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Juni 2026 geplant.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen des Projekts.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Dachgeschoßwohnung in 1150 Wien besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und beste Anbindung.

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Nataliia Kulchynska

R2R Real Estate GmbH

kulchynska@r2r-immo.at

+43 665 65803694

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