NEU - Wohnen mit Weitblick – helle 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 1753

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 265.000 €
Kaufpreis/m²: 4.186,41 €
Betriebskosten netto:: 190,58 € / Monat
Heizkosten netto:: 49,44 €

Fakten

Objektnummer:: 1753
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 4,43 m²
Wohnfläche:: 60,9 m²
Loggia Fläche:: 4,8 m²
Nutzfläche:: 65,7 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 6
Baujahr:: 1960
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung mit ca. 60,90m² befindet sich im 6. Stock und ist sehr gut mit dem Personenlift zu erreichen. Sie haben keinen Bewohner mehr über Ihren Kopf. Es gibt die Möglichkeit den momantan angemieteten Parkplatz zu übernehmen.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Gleich rechts befindet sich zuerst das separate WC, daneben das Badezimmer mit Dusche. Links vom Eingang liegt das Schlafzimmer, ein gut geschnittener, ruhiger Raum mit angenehmer Größe. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Der Raum ist hell und offen gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Rechts anschließend befindet sich die Küche als eigener, gut integrierter Bereich.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia – das besondere Plus dieser Wohnung. Durch die Lage im 6. Stock genießen Sie hier einen freien, weiten Ausblick und viel Licht. Ein ruhiger Platz im Freien, der die Wohnung spürbar erweitert.

Eine Wohnung mit klarer, praktischer Aufteilung, angenehmer Atmosphäre und einem Ausblick, der sie besonders macht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mödling – An der Königswiese. Eine angenehme, ruhige Wohngegend mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Wege ins Grüne sind schnell erreichbar. Durch die Lage im 6. Stock genießt man hier eine besondere Ruhe und einen offenen Blick über die Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:: 38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 2,68
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.09.2033

Grundriss

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

Richard Gstettner
Geschäftsführer

RG3 Immobilientreuhand GmbH

office@rg3-immo.at

0676 3121180

NEU - Wohnen mit Weitblick – helle 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Loggia

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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