Traumhaftes Kleingartengrundstück im Grünen Prater
Dieses idyllische Kleingartengrundstück in bester Lage mitten im Grünen Prater ist von zwei Erschließungswegen zugänglich. Der Parkplatz der Kleingartenanlage befindet sich nur rund 80 Meter entfernt und kann von Mitgliedern mit Parkkarte je nach Verfügbarkeit genutzt werden.
Das sehr gepflegte Kleingartenhaus wurde 1987 in der ersten Bauphase als Hanlo-Fertighaus errichtet und 2008 durch einen hochwertigen Zubau erweitert.
Raumaufteilung
Außenbereich
Vor dem Wohnzimmer lädt eine sonnige Terrasse zum Verweilen ein. Direkt davor befindet sich der Pool, der mit einer verschiebbaren Überdachung ausgestattet ist – ideal für Badevergnügen bei jedem Wetter.
Highlights
Die Wohnnutzfläche wurde mangels aktueller Grundrisspläne näherungsweise ermittelt.
Naturidylle in ZentrumsnäheDas Kleingartengrundstück befindet sich im beliebten Kleingartenverein Wasserwiese, einer Oase inmitten des grünen Praters.Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Erholung, Freizeit und urbanes Leben verbinden möchten.Grünes Wohnen mit hoher LebensqualitätDie Umgebung besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Gepflegte Gärten, weitläufige Grünflächen und eine entspannte Nachbarschaft sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür – sei es beim Gartenarbeiten, beim Entspannen auf der Terrasse oder bei Spaziergängen in der idyllischen Umgebung.Freizeit & ErholungDer Kleingartenverein Wasserwiese liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang der Donau Nahegelegene Sport- und Erholungsanlagen Parks und Naturbereiche, die zu Outdoor-Aktivitäten einladenHier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und aktiver Freizeitgestaltung.Infrastruktur & AnbindungTrotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Stadt ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie rasch ins Zentrum von Wien (Buslinien 77 a und 80 A mit Anbindung zu U 2 und U 3) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden (z.B. EKZ Stadioncenter)Auch mit dem Auto hat man eine schnelle Anbindung an das Wiener Straßennetz und den Flughafen zur Verfügung.WohnumfeldDer Kleingartenverein Wasserwiese steht für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – und das in Kombination mit einer optimalen Erreichbarkeit der Stadt. Ein idealer Standort für Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause im Grünen mit allen Vorzügen des urbanen Lebens in Reichweite.Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen – ein Rückzugsort mit Seltenheitswert!
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
