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NEU - Wohnen nähe Badeteich Hirschstetten; Doppelhaushälfte ProvisionsfreiSchlüsselfertig

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 779.900 € / Objektnummer: 126275_3
Ausstattung: Bad Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse
Wohnen nähe Badeteich Hirschstetten; Doppelhaushälfte *Provisionsfrei*Schlüsselfertig*
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
779.900 €
Kaufpreis/m²
6.744,79 €
Betriebskosten netto:
134,55 €

Fakten

Objektnummer:
126275_3
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
64,68 m²
Wohnfläche:
105,78 m²
Grundstücksfläche:
186,4 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Der Traum vom eigenen Haus nähe Badeteich Hirschstetten!

*8 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn
*Nur 550 m zum Badeteich Hirschstetten
*Unweit vom Gewerbepark Stadlau
*Nähe Badeteich Hirschstetten
*Schlüsselfertige Ausführung
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen knapp 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, genügend Platz für die ganze Familie.
Neben der großzügigen Wohnküche verfügt es über weitere 4 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Garten laden nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine Ausstattung, die sich sehen und auch fühlen lassen kann:
*Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
*Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärme pumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive
Kühlfunktion
*Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
*Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
*Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
*Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
*Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
*Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
*uvm.
Neugierig geworden?
Dann lasse ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu diesem Top- Objekt zukommen!

Lage und Verkehrsanbindung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,6
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
28.09.2032
Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676/841 420-562

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Lageplan