NEU - Wohnen über den Dächern

Wohnung zur Miete in 2232 Deutsch Wagram - Gesamtmiete: 1.395,00 € / Objektnummer: 8045
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung
Wohnen über den Dächern
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.395,00 € / Monat
Kaution:
5 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
8045
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
153 m²
Zimmer:
6,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1958
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:

 

OBJEKTDATEN

 

* Wohnfläche mit ca. 153m2
* Kellerabteil vorhanden 
* Dachgeschosswohnung
* Zustand: gepflegt
* Lagebewertung: sehr gut

 

 

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare die in einer attraktiven Lage suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Deutsch-Wagram liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Wien und ist Teil des Bezirks Gänserndorf. In der niederösterreichischen Gemeinde im idyllischen Weinviertel genießen Sie die Nähe zur Natur, kombiniert mit den Vorzügen der Stadt. Ausgedehnte Wanderwege über endlos weite Felder und Wiesen sowie durch die umliegenden Wälder erfreuen Aktive und Naturverliebte. Dank der Nähe zum modernen Bahnhof gelangen Sie in 8 Minuten zur U1 Leopoldau und in 28 Minuten ins Wiener Stadtzentrum

Energieeffizienz

HWB:
231,32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,36
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.01.2027
Kevin Krammer

Kevin Krammer
Immobilienmakler-Office Manager - Gebiet Strasshof an der Nordbahn - Gänserndorf

4immobilien

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Lageplan