Wohnen über den Dächern – exklusive Maisonette mit unvergleichlichem Panoramablick

Wohnung zum Kauf in 2380 Perchtoldsdorf - Kaufpreis: 947.000 € / Objektnummer: 141/82920
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Abstellraum Terrasse
Wohnen über den Dächern – exklusive Maisonette mit unvergleichlichem Panoramablick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
947.000 €
Kaufpreis/m²
8.063,69 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/82920
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
6
Wohnfläche:
117,44 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-geschossige Maisonette bietet ca. 118 m² Wohnfläche, Terrassen auf beiden Seiten und eine helle, offene Raumgestaltung mit Ost-West-Ausrichtung. Der freie Ausblick auf Perchtoldsdorf schafft ein besonderes Wohnambiente zu jeder Tageszeit.

Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang, zwei Zimmer, Küche, modernes Bad, Abstellraum
- Obergeschoss: Galerie, Fitnessbereich, Atelier-/Zusatzraum, Bad mit freistehender Wanne, weitere Terrassen

Highlights:
- Tiefgaragenstellplätze
- Lift
- Gemeinschaftliche Dachterrasse mit 360°-Rundumblick

Hochwertige Ausstattung: Eichenholzdielen, Fingerprint-Eingangstür, Videosprechanlage, raumhohe Fenster, LED-Deckenbeleuchtung, Kaminanschluss, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Klimavorbereitung, Sonnenschutz, PV-Anlage

Lage:
Nördliches Perchtoldsdorf, nahe Wien. Optimale Anbindung über S-Bahn (S2, S3, S4), Buslinien und Straßen (A2, A23). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Naturerlebnis im Wienerwald und Perchtoldsdorfer Heide direkt vor der Haustür.

Weitere Wohnungen sind verfügbar und können vor Ort besichtigt werden.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
27,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+

Grundrisse

Alina Strobl, MA

Alina Strobl, MA

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

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