NEU - Wohnen über den Dächern Wiens // Maisonette mit 3 Terrassen, Rooftop & traumhaftem 360°-Ausblick

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.190.000 €

Kaufpreis/m²

7.286,31 €

Betriebskosten netto:

323,50 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Darüber hinaus ist der Bahnhof Oberdöbling nur 2 Gehminuten entfernt. Zusätzlich bieten die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinien 39A und N38 eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 30 Minuten als auch mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Parks, darunter der Strauß-Lanner-Park und der Karl-Fellinger-Park, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Grünen eignen.

Energieeffizienz

HWB:

130 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,13

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.04.2034

Grundrisse