Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Gepflegtes Einfamilienhaus in Olbendorf, welches auf ca. 2.249m² Grund nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch ca. 1.589m² zusätzliches Bauland mit eigener Zufahrt bietet. Perfekt für ein zweites Haus oder als Wertanlage.
Highlights:
Das Haus (Baujahr 1961, Zubau 1976) verfügt über Wohnzimmer, Essraum, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, barrierefreies Bad, Abstellraum, Terrasse, Gartenlaube, Garage, Schuppen, sowie einen vielseitig nutzbaren Keller mit Dusche und WC.
Geografische Lage: Olbendorf liegt im Bezirk Güssing, nordöstlich von Stegersbach (ca. 6 km entfernt) und etwa 12 km von OberwartTopografie: Höhe liegt bei rund 285–380 m, mit Höchstlagen um 400 m (Ortsteil Schoada) Gemeindeaufbau: Eine der größten Streusiedlungen im Burgenland – aufgeteilt in neun Ortsteile: Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen, Untermühl Infrastruktur & VersorgungGemeindeamt, Standesamt, Startwohnungen & Shops Gesundheitsversorgung: eine zentrale Volksschule, Kindergarten und ein praktischer Arzt Mehrzweckhalle mit Kletterwand, Fußballtoren, Basketballkörben – verbunden mit Schule & Kindergarten, oft genutzt von Jugendvereinen Kultur, Freizeit & SehenswürdigkeitenPfarrkirche Olbendorf, dem Hl. Laurentius geweiht – barocke Ausstattung aus dem 18. Jahrhundert, unter Denkmalschutz Kunstpark Süd: Skulpturenwald mit Comic-artigen Figuren von Paul Mühlbauer – multimedial begleitetFreizeit: Rad- und Wanderwege (3 markierte Wanderwege, ein Radweg), Sauna in der Mehrzweckhalle, Bauernmärkte, –läden und regionale Spezialitäten FazitOlbendorf ist eine ländlich geprägte, historisch gewachsene Gemeinde mit solider Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, funktionierende Verwaltung, Freizeitangebote und aktive lokale Wirtschaft. Die charmante Mischung aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht den Ort lebenswert – ideal für Pendler, Familien und Naturinteressierte.
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