NEU - Wohnen wie im Hotel mit Pool, Sauna, Gym und vielem mehr!

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.098,90 € / Objektnummer: 133286
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Klimaanlage Balkon
06-06 Möbelbeispiel
06-06 Badezimmer
06-06 Ausblick zur Donau
06-06 Küche
06-06 Balkon
06-06 Aussenfläche
06-06 Wohnküche

Preisinformationen

Kaufpreis/m²
7.688,79 €
Gesamtmiete:
1.098,90 € / Monat
Nettomiete:
899,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
100,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
99,90 €

Fakten

Objektnummer:
133286
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
33,93 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihre neue Wohnung punktet mit einer modernen Designküche und hochwertigen Geräten – ideal fürs schnelle Dinner oder kreative Kochsessions. Das Bad mit bodenebener Dusche bringt cleanes, zeitgemäßes Design in Ihren Alltag. Der großzügige Balkon wird im Sommer zum Lieblingsspot für Relaxen, Freunde treffen oder After-Work-Chillen.

Dazu gibt’s echten 5-Sterne-Vibe: stylische Lobby, persönlicher Concierge, Spa mit Sauna, Yoga-Raum, Ruhebereichen, ganzjährig beheiztem Pool und einer richtig coolen Cocktailbar. Für Uni, Homeoffice oder Projekte steht außerdem eine moderne Business Lounge bereit.

Kurz: Urbaner Luxus, beeindruckender Ausblick und ein Lebensgefühl, das jeden Tag noch besser macht – mitten in Wien.

DIE WOHNUNG IST NICHT MÖBLIERT! KÜCHE IST INKLUSIVE GERÄTE!
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Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
U-Bahn Station angrenzend an das Areal
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundriss

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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