Wohnen mit Urlaubsfeeling!
Dieser 1998 errichtete Elk-Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail immer weiter ergänzt ... eine Doppelgarage angebaut, ebenso eine Orangerie, in welcher neben heiklen Zitrusfrüchten auch viele weitere Pflanzen gefahrlos überwintern können, ein großer Swimmingpool, eine Sauna mit großzügigem Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt für den Hobby-Handwerker ... alles mit besten Materialien perfekt ausgestattet.
Der Bungalow - umgeben von Veranda, Wintergarten und Balkon - beherbergt neben Diele, WC, einem großzügigen Badezimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer - als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, eine funktionell eingerichtete Küche ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf Veranda und in den Wintergarten mit herrlichem Blick bis Göttweig und weiters in den wunderbaren Garten. Das ursprünglich geplante weitere Kinderzimmer könnte vom Wohnzimmer wieder abgetrennt werden.
Der Abstellraum wurde abgeändert und eine Spartreppe ins Kellergeschoß eingebaut, von welchem auch eine Stiege in die Garage führt. Beheizt wird mittels Gas. Die Heizkosten sind mit derzeit € 72,- monatlich ausgesprochen gering.
Das direkt an diese Liegenschaft angrenzende Grundstück steht derzeit ebenfalls zum Verkauf und würde somit für Gartenliebhaber eine tolle weitere Ergänzung bieten. Siehe dazu Objektnummer 3046 bzw. Baugrund mit Fernsicht in bester Lage in Gneixendorf [https://www.ares-immobilien.at/objektdetail/14442640?from=29635&p=2].
Fordern Sie weitere Unterlagen - eventuell zu beiden Liegenschaften an!
Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 2.500m
Post 1.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
