Wohnen wie Kaiserin Sissi

Haus zum Kauf in 3508 Paudorf - Kaufpreis: 2.490.000 € / Objektnummer: 7518
Wohnen wie Kaiserin Sissi
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Preisinformationen

Kaufpreis:
2.490.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7518
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
856 m²
Grundstücksfläche:
7.991 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage.

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 

* Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage  857 m2
* EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut.
* OG: 147 m2 offene Galerieräume
* 170 m2 große Garage
* Keller und Arbeitsräume
* 33 m2 Terrasse im Erdgeschoss +  2 große Dachterrassen
* Erdwärmeheizung

Wohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich.

Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar.

Sie lieben es GROSSZÜGIG und STILLVOLL zu Wohnen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besuchen!

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.

Weitere Unterlagen, Raumaufteilung und Pläne erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Krems - Zentrum 10 km
St.Pölten - Zentrum 16 km
Wien Innenstadt 85 km

Energieeffizienz

HWB:
71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,17
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.03.2026
Ernestine Wippl

Ernestine Wippl
Immobilienberaterin - Gebiet Krems Krems-Land

4immobilien GmbH

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