Im Herzen des sonnigen Südburgenlands, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und absoluter Ruhe, wartet ein außergewöhnliches Anwesen auf Menschen, die das Besondere suchen: Ein stilvoll saniertes Landhaus mit Nebengebäuden, Tierhaltungsmöglichkeiten, einem liebevoll gestalteten Weinkeller ideal für Partys und toskanischem Wohnflair.
Das Haus befindet sich in Kalch – nur wenige Minuten von Bad Gleichenberg, Jennersdorf, Bad Loipersdorf und Bad Radkersburg entfernt – in einer Lage, die Erholung, Naturverbundenheit und absolute Privatsphäre vereint.
Das Wohnhaus – toskanisches Lebensgefühl inmitten des Südburgenlands
Die Wohnfläche von ca. 80 m² wurde zwischen 2003 und 2019 komplett saniert – hochwertig, durchdacht und mit einem außergewöhnlichen Gespür für Stil. 2015 wurde auch der Estrich erneuert. Warme Holzböden und italienische Steinziegel verleihen den Räumen mediterrane Eleganz. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche im toskanischen Stil, die Kochkunst und Wohnambiente auf charmante Weise vereint.
Ein Highlight ist der geschmackvoll ausgebaute Weinkeller, der nicht nur Stauraum, sondern Atmosphäre bietet – perfekt für Liebhaber guter Tropfen oder gemütliche Abende mit Freunden.
Nebengebäude, Stallungen & Tierhaltung – Leben in Freiheit
Zum Anwesen gehören mehrere großzügige Nebengebäude mit ca. 180 m² und 40 m² Fläche. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Werkstatt, Atelier, Lager, Gästehaus oder Hobbyräume. Zusätzlich stehen ehemalige Stallungen zur Verfügung.
Das Grundstück ist außergewöhnlich weitläufig und umfasst über 3 Hektar – mit Waldflächen, Wiesen und herrlichem Weitblick. Hier ist Raum für Selbstversorgung, Ruhe, Kreativität und eine tief verwurzelte Verbindung zur Natur.
Lage & Umgebung – pure Lebensqualität
Die Region rund um Kalch zählt zu den begehrtesten Lagen im Südburgenland: sonnig, sanft hügelig und bekannt für ihre Thermen, Weinberge und kulinarischen Highlights. Die Nähe zu Bad Gleichenberg, Bad Loipersdorf, Jennersdorf und Bad Radkersburg, Weingebiet St.Anna am Aigen und Klöch, Schloss Kapfenstein sowie das Schloss Tabor mit ihren sommerlichen Aufführungen macht das Objekt auch für touristische Nutzung oder als Rückzugsort für Stadtmenschen attraktiv.
Fazit – ein Ort zum Ankommen und Bleiben!
Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort, an dem man durchatmet. Ein Rückzugsort mit Charakter, Charme und Substanz. Hier verbinden sich Natur, Lebensqualität und Stil zu einem Lebensraum, der Inspiration schenkt.
📍 Lage: Kalch, Nähe Bad Gleichenberg – Südburgenland
🏡 Wohnfläche: ca. 80 m²
🏗 Sanierung: 2003 – 2019
🏚 Nebengebäude: ca. 180 m² + 40 m²
🌲 Grundstücke: großzügig & naturbelassen – mit Wäldern und Wiesen
🐴 Tierhaltung: möglich (ehemalige Stallungen vorhanden)
🍷 Besonderheiten: Toskanische Küche, Weinkeller, Holzböden, Steinziegel
🌿 Lage: absolute Ruhelage, Nähe zu Thermenregion und Natur
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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