NEU - Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zu Hause sind!

Wohnung zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 355.000 € / Objektnummer: 1624
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zu Hause sind!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
355.000 €
Kaufpreis/m²
4.580,65 €
Betriebskosten netto:
398,76 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
1624
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
22 m²
Wohnfläche:
77,5 m²
Gartenfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1999
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah: Diese sonnige, südseitige Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine möblierte Küche & Bad sowie einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenplatz.

 

Zusätzlich kann ein Stellplatz direkt vor der Haustür für € 10.000 erworben werden – ideal für kurze Wege und zusätzlichen Komfort.

 

Besonderes Highlight: Ein großzügiger, gemauerter Keller mit 2 Räumen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Stauraum oder kleine Werkstatt.

 

Ein Zuhause, das Lage, Komfort und Wohnqualität harmonisch verbindet!

 

Alle weiteren Annehmlichkeiten zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung!

Sam Gelbmann: 0676 70 38 020

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 2.500m
Straßenbahn 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
82 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,24
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.02.2029

Grundriss

Sam Gelbmann

Sam Gelbmann

IGEL Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan