NEU - Wohnen, wo sich das urbane Leben abspielt

Haus zum Kauf in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 824
Wohnen, wo sich das urbane Leben abspielt
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Wohnen, wo sich das urbane Leben abspielt

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
12.564,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
824
Objekttyp:
Haus
Grundstücksfläche:
861 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Straßhof an der Nordbahn hat eine bemerkenswerte Geschichte, eine sehr gute Infrastruktur und liegt im Marchfeld! Von Schulen bis zu den Einkaufsmöglichkeiten und ein Caféhaus - hier fehlt es an nichts!

Im Jahre 1950 in ziegelmassiv Bauweise errichtet, in den 60ziger Jahren erweitert, im Jahre 1970 das Dach erneuert und Terrasse dazu gebaut. Garage mit Nebengebäude aus 1980. Das Grundstück ist eine Oase wo man sich richtig erholen kann. Für die sehr warmen Tage bietet der Pool eine Abkühlung.

Raumaufteilung:
Die Wohnfläche hat ca. 100m² und besteht aus Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad und WC sowie ein kleiner Abstellraum. Vom großzügigen Wohnzimmer (Ausgang auf Terrasse) haben Sie einen Blick in den Garten und zum Pool.
Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, wo sich die Waschmaschine befindet.

Nicht zu vergessen der Zubau hinter der Garage, dieser eignet sich für Feiern/Bastler/Hobbyraum - ebenso ist Dusche und WC vorhanden.

Gasetagenheizung

Böden mit Parkett, Teppich und PVC ausgestattet

Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

S-Bahnstation Silberwald

Energieeffizienz

HWB:
248,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,75
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Regina Degen

Regina Degen
Real Estate & Investment Manager

Altamonte GmbH

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