NEU - Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche

Haus zum Kauf in 5163 Mattsee - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 833
Ausstattung: Gäste-WC Fußbodenheizung
Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche
Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche
Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche
Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche
Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche
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Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche
Wohngenuss auf bis zu 150 m² Nutzfläche

Preisinformationen

Kaufpreis:
649.000 €

Fakten

Objektnummer:
833
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
265 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-Essbereich, dessen Glasfronten den Blick ins Grüne freigeben sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind das große Elternschlafzimmer und bis zu 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM Anschluss. Hochwertige Materialien und ausgewählte Markenprodukte sorgen für höchstes Wohnvergnügen.  

Optional ist ein lichtdurchfluteter Keller möglich, wodurch sich die Nutzfläche auf ca. 150 m² erhöht..

Grundriss und Aussehen des Einfamilienhauses können Sie selbst noch mitbestimmen. Ebenso können Sie bei diesem exklusiven Bauvorhaben bei der Ausstattung noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen.

Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept. Das innovative Energiekonzept gewährleistet extrem niedrige Betriebskosten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.750m
Apotheke 1.750m
Klinik 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 1.750m
Universität 8.250m

Nahversorgung
Supermarkt 1.750m
Bäckerei 1.750m

Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 5.500m
Polizei 5.750m

Verkehr
Bus 750m
Bahnhof 5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unvergleichlicher Ruhe- und Aussichtslage von Mattsee ist ein exklusives Bauvorhaben mit nur 2 individuellen Einfamilienhäusern geplant. Verfügbar ist nurmehr ein Einfamilienhaus.
Die beiden Architektenhäuser befinden sich umgeben von gehobenen Ein- und Zweifamilienhäusern in einem schicken Neubaugebiet. Das leicht ansteigende Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in absoluter Ruhelage. Im gepflegten Garten genießt man jeden Sonnenstrahl von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Mattsee mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Über einen Radweg gelangen Sie geschützt zum nahegelegenen See, der zum Baden einlädt. Über die nahgelegene Buslinie erreichen Sie in ca. 25 Minuten das Zentrum der Kultur- und Festspielstadt Salzburg.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Hannes Holl

Hannes Holl
Geschäftsleitung

Dr. Holl Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan