NEU - Wohnglück fördern in Andrä Wördern!

Wohnung zum Kauf in 3423 St. Andrä-Wördern - Kaufpreis: 190.000 € / Objektnummer: 709
Ausstattung: Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Loggia WG geeignet
Wohnglück fördern in Andrä Wördern!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
190.000 €
Betriebskosten netto:
131,25 €
Preisinfos:
Bei Aufgabe eines Hauptwohnsitzes lässt sich die Eintragungsgebühr im Grundbuch einsparen.

Fakten

Objektnummer:
709
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
85 m²
Loggia Fläche:
4,12 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1997
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nahe dem Auwald und in unmittelbarer Nähe des örtlichen Kindergartens befindet sich diese familienfreundliche Eigentumswohnung in St. Andrä Wördern. Der Bahnhof liegt in Fußgängerdistanz. 

Diese ist zu einem erschwinglichen familienfreundlichen Kaufpreis zu haben. Vorzimmer und Küche bieten sich noch zur freien Gestaltung an. 

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer, alle getrennt begehbar sind  mit gut erhaltenen Möbeln eingerichtet um die es schade wäre und die im inserierten Kaufpreis inbegriffen sind.

Die Wohnung verfügt auch über einen loggiaartigen Balkon, von dem Sie eine Aussicht in die Grünanlage und auf die Berge des Wienerwaldes genießen können. Aufgrund eines außen bereits sanierten Unwetterschadens, stehen innen noch geringfügige Malereiarbeiten an, die von der Hausgemeinschaft zu tragen sind.

Lassen Sie sich dieses Schnäppchen mit ausgedehnten Spaziermöglichkeiten im angrenzenden Wald nicht entgehen.   

Nützen Sie die Gelegenheit, die sich durch die bevorstehenden Feiertage ergibt, wo sich der Mitbewerb an Interessenten im Rahmen hält. Rufen Sie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins +43 676 340 1449. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 6.500m
Klinik 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Landeskindergarten und Auwald

Energieeffizienz

HWB:
64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,57
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Schima

Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG

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