Objekthighlights:
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung - perfekt für Familien
- Zwei sonnige Balkone mit Ost- und Westausrichtung
- Optimale Raumaufteilung
- Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
- Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur – alles fußläufig erreichbar
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
Diese sonnige und familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 118 m² Wohnfläche. Helle, großzügige Räume und eine ideale Ausrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
161.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.13 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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