NEU - Wohnhaus 137 m2 Sag uns deine Preisvorstellung!

Haus zum Kauf in 4776 Diersbach / Objektnummer: 7497
Ausstattung: Carport Parkplatz Fußbodenheizung
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Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7497
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
137 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Verkauft wird in Diersbach, Mitterndorf dieses wunderbare, Ziegelmassiv Doppelhaus mit 137 m2 Wohnfläche.

Baujahr 2022-2023

Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung.

Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet.

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt Schärding und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt.
Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig.
Andorf, Kopfing- Freizeitpark- Baumkronenweg, Natternbach Indianerdorf, alles ist ca. in 10 km Entfernung erreichbar
Andorf-Berufsschulen, Gewerbepark und Industrie mit Arbeitsplätzen etc.

Energieeffizienz

HWB:
37,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Carla Allram

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

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