NEU - Wohnhaus in beliebter Lage mit schöner Aussicht

Haus zum Kauf in 3340 Waidhofen an der Ybbs - Kaufpreis: 260.000 € / Objektnummer: 1603/8212
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung Balkon Terrasse
Drohnenaufnahme
Küche EG
Wohnzimmer EG
Terrasse EG
Aussicht Terrasse EG
Terrasse EG
Aussicht Terrasse EG
Esszimmer EG
Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad/WC EG
Vorraum EG
Treppenhaus EG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Balkon OG
Aussicht Balkon OG
Aussicht Balkon OG
Bad OG
Bad OG
Vorraum OG
Vorraum KG
Lagerraum KG
Heizraum KG
Doppelgarage KG
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Drohnenaufnahme
Plan EG
Plan OG
Plan KG

Preisinformationen

Kaufpreis:
260.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8212
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
2
Wohnfläche:
162 m²
Nutzfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
623 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1979
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* Stadtrand von Waidhofen/Ybbs
* ruhige und beliebte Lage
* Zentrum wenige Fahrminuten entfernt
* umfangreiches Freizeitangebot
* Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
* Baujahr ca. 1979
* Massivbauweise
* voll unterkellert (ca. 125 m²)
* Wohnfläche ca. 162 m²
* Grundstücksfläche ca. 623 m²
* Bauland-Wohngebiet
* Garten teilweise Hanglage
* 2 Eigenständige Wohnungen
* zentrale Holzheizung
* Wasser/ver- & entsorgung erfolgt zentral
* Haus benötigt in Teilbereichen Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen

Angeboten um € 260.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

HWB: 143
fGEE: 2,34

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Energieeffizienz

HWB:
143 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,34
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

3340 Waidhofen an der Ybbs | Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

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