NEU -
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Grundstück von Neuhofen an der Ybbs
- Kaufpreis:
- 299.000 €
- Kaufpreis/m²
- 1.993,33 €
- Kaufpreis:
- 299.000 €
- Kaufpreis/m²
- 1.993,33 €
- Provision:
- 3%+UST
Beschreibung
Erleben Sie einen einzigartigen Bungalow in Neuhofen an der Ybbs, der auf seine neuen Eigentümer wartet. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1988, besticht durch eine massive Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Das zweigeschossige Gebäude umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, und verfügt sowohl über eine Terrasse als auch einen Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.
Das sanierungsbedürftige Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Neuhofen an der Ybbs ist ein idyllischer Ort, der durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung überzeugt. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Verfügbar ist dieses Haus nach dem Abschluss des Kaufvertrages. Sicherung Sie sich diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus.
KP.: € 299.000,-
Besichtigung nur mit schriftlicher Anmeldung!
Lage und Verkehrsanbindung
Das charmante Bungalow befindet sich in der ruhigen und idyllischen Schloßsiedlung, im malerischen Ort Neuhofen an der Ybbs im Herzen Niederösterreichs. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten aus. Neuhofen an der Ybbs bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die nahegelegenen Städte Amstetten und Waidhofen an der Ybbs vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem ist das Objekt verkehrstechnisch optimal angebunden, wodurch wichtige Verkehrsknotenpunkte rasch erreichbar sind. Der Ort selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Durch seine attraktive Lage in der Schloßsiedlung kombiniert dieses Bungalow Ruhe und Privatsphäre mit einem freundlichen Nachbarschaftsambiente, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Fakten
- Objektnummer:
- 126902
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 90 m²
- Wohnfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.510 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1988
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 151,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,58
- fGEE Klasse:
- C
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Josef
Brunner
Regionalmanager
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH