WOHNHAUS: kleines Wohnhaus in Pottenbrunn auf 700 m2 Grund

Haus zum Kauf in 3140 Pottenbrunn - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: 3296
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung Garten
WOHNHAUS: kleines Wohnhaus in Pottenbrunn auf 700 m2 Grund
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Preisinformationen

Kaufpreis:
170.000 €
Kaufpreis/m²
1.700,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
6.120,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3296
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
65 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
700 m²
Gartenfläche:
520 m²
Zimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1926
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das kleine Häuschen in Pottenbrunn ist zwar schon in die Jahre gekommen, aber in einem gepflegtem Zustand. Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer,  Schlafzimmer, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Vorraum bieten ausreichend Platz. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Eine Garage sowie ein "bewohnbares" Nebengebäude inklusive Kamin mit 2 Räumen samt einem WC und ein Lagerschuppen für die Gartengeräte ergänzen unser Raumangebot. Im Garten finden Sie noch ausreichend Platz für Gemüsebeet und Freizeitnutzung. Pottenbrunn, zur Stadt St. Pölten gehörend, hat eine ausgezeichnet Infrastruktur, die Buslinie bringt sie in kurzen Abständen in die Landeshauptstadt. 

Wohnen, Arbeiten und Leben im Nahbereich der Landeshauptstadt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 5.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
202 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,07
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Karl Teicher

Karl Teicher
Region St. Pölten

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

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