Stubenberg zählt zu den bedeutendsten Fremdenverkehrsgemeinden der Oststeiermark. Hauptanziehungspunkt neben dem Stubenbergsee ist das Schloss Herberstein mit dem bekannten Tier- und Naturpark.
Die Liegenschaft Buchberg 61 befindet sich etwa 2 km südlich des Ortszentrums von Stubenberg.
Auf einem ca. 4600 m² großen, ebenen Grundstück befinden sich hier ein Wohngebäude mit Frühstückspension, ein Wirtschaftsgebäude, ein großes Carport sowie kleinere Nebengebäude. Der östliche Teil der Liegenschaft mit Weingärten und Obstanlagen liegt derzeit brach.
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Das Wohngebäude ist in einem soliden Bauzustand, jedoch teilweise deutlich reparatur- und instandhaltungsbedürftig.
RAUMAUFTEILUNG:
Keller-/ Erdgeschoß
Gesamtnutzfläche: 181 m²
Garage
Vorraum
Diverse Kellerräume
Heizraum
Tankraum
Werkstatt
Durchgang
Küche
Frühstücksraum 1 & 2 mit Theke
1. Obergeschoß
Gesamtnutzfläche: 110 m²
Terrassen: 80 m²
Flur
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Wintergarten
2. Obergeschoß
Gesamtnutzfläche: 75 m²
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad
WC
INFRASTRUKTUR:
Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten. In die Bezirkshauptstadt Hartberg fahren Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lageexpose.
Ein Projekt mit viel Potential auf einem großen Grundstück! Das ist genau das Richtige für Sie?
Besichtigungen sind möglich am Freitag, 13.3. und am Samstag, 14.3. - nur gegen Voranmeldung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
190.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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