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NEU - Wohnhaus mit großem Grund und Grünblick in zentraler Lage!

Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 3670
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung
Wohnhaus mit großem Grund und Grünblick in zentraler Lage!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3670
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
140 m²
Wohnfläche:
148 m²
Nutzfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
1.630 m²
Gesamtfläche:
288 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1968
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herz was willst du mehr? Viel Platz zum Wohnen, Platz im Erdgeschoß für Auto, Hobby und Lager, Garten in Hülle und Fülle, …

Selbst Hand anlegen und erneuern oder den Profis übergeben: Machen Sie aus der Immobilie im Dornröschenschlaf Ihre Traumvilla!

Das gesamte Wohnobjekt – erbaut um ca. 1965 bis 1971 – besteht (aufgrund der leichten Hanglage) aus dem oberen Wohnbereich, dem ebenerdigen Kellergeschoß und einem derzeit ausgebauten Dachgeschoß.

In der Ebene finden wir den großzügigen Einstellraum mit Garage sowie weiteren 3 Abstell- u. Lagerräume.

Die Wohnebene mit gesamt ca. 148m² besteht aus der zentralen, großzügigen Diele (hier befindet sich der zentrale Kamin) mit den Zugängen zu allen weiteren Räumlichkeiten: die südlich angelegte, offene Wohnküche mit Essplatz und Speisekammer, dem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer sowie den dazugehörigen Nassbereichen: Bad mit Duschen, WC.

Über den in der Diele integrierten Aufgang zum Dachgeschoß gelangen wir zu 2 weiteren Mansardenzimmern, einem WC und dem rohen Dachraum (=Stauraum).

Auch über die zentrale Diele gelangen Sie in den ruhigen Garten und der weiteren, derzeit ungenutzten Grünfläche. Blick auf weitläufige Wiesen!

Die gesamte Immobilie hat reichlich Potenzial für ein Mehrparteien-Objekt!

 

Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Markus Wieger

Markus Wieger
konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

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