Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in angenehmer Lage
In sonniger Wohnlage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen, 1.122 m² großen, ebenen und vollständig eingefriedeten Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Umgebung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und solides Ausbaupotenzial.
Das Wohnhaus wurde um 1955 in massiver Ziegelbauweise errichtete und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Die erst vor wenigen Jahren ausgetauschten Qualitätsholzfenster verleihen dem Gebäude einen warmen Charakter.
Über die kleine überdachte Terrasse gelangt man in einen großen Vorraum von dem aus bis auf das Wohnzimmer alle Räume zentral begehbar sind. Durch das voll unterkellerte Untergeschoss und zusätzlicher Garage bietet das Haus bspw. auch ausreichend Platz für Hobbyräume, für Familienleben oder auch Home-Office. Der große Dachboden bietet zusätzliches Potential.
Das großzügige Grundstück eröffnet mit seinen 1.122 m² nicht nur Raum für Gartenliebhaber, sondern auch für Kinder, Haustiere und entspannte Stunden im Freien. Eine große Scheune, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet, lässt ebenfalls kreative Entfaltungsidee zu: Werkstatt, Atelier, Stauraum oder für Tierhaltung – hier ist noch Potential vorhanden!
Energieausweis ist in Arbeit.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus bietet sich für Liebhaber von Bestandsimmobilien an. Mit seiner soliden Bausubstanz, dem großzügigen Garten und der Scheune bietet es ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Handwerk oder Hobby. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen – in angenehmer, sonniger Lage und mit viel Platz für Ihre Ideen.
Mit der Eröffnung der S7 ist eine sehr gute Verkehrsverbindung nach Graz und Wien geschaffen worden die für eine zusätzliche Aufwertung der Gegend sorgt. Die nächsten großen Ortschaften wie Güssing und Jennersdorf sind jeweils ca. 12 Autominuten entfernt. Dort finden Sie sämtliche Infrastruktur wie Banken, Ärztezentrum, Schulzentrum, Einkaufszentrum, sowie Kultur- und Sportangebote.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Häuschen mit Potential und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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