NEU - Wohnhaus mit Ötscherblick in erhöhter Siedlungslage

Haus zum Kauf in 3680 Persenbeug - Kaufpreis: 98.000 € / Objektnummer: 8086
Wohnhaus mit Ötscherblick in erhöhter Siedlungslage
Wohnhaus mit Ötscherblick in erhöhter Siedlungslage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
98.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
8086
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
35 m²
Grundstücksfläche:
1.357 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Besichtigungstag am Fr, 03.10.2025 – hier können Sie sich bequem online für einen Termin eintragen: https://www.remax.at/de/1603-8086#terminanfrage-messages

* Grundstücksfläche: ca. 1357 m²
* Widmung: Bauland - Wohngebiet
* eine Zufahrt bis zum Haus ist nicht gegeben (mittels Stufen zum Haus hinauf begehbar)

* Wohnfläche: ca. 100 m²
* EG ca. 38 m² (lt. Plan) + Anbau, Zubau ca. 27 m²
* OG ca. 20 m² (2 Zimmer)
* Keller: ca. 35 m² Nutzfläche
* Baujahr ca. 1956, später teilweise saniert wie z.B. Dach, Fenster und Zubau
* Heizung: Etagenheizung (Festbrennstroffe)
* Kanal und Wasser: öffentlich angeschlossen

* Beziehbar ab: sofort - nach Vereinbarung
* HWB: 475,7
* fGee 6,90

Angeboten um € 98.000,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

(Die Wohnfläche ist als circa-Angabe zu verstehen. Sie beruht auf den teilweise vorliegenden Unterlagen und kann im Einzelfall abweichen. Eine Haftung für Abweichungen wird ausgeschlossen.)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 475.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.9

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Energieeffizienz

fGEE:
6,9
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Nicole Jerabek

Nicole Jerabek

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

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Haus - Hauptfoto Außenaufnahme Küche EG Wohnzimmer EG Esszimmer EG Zimmer EG Badezimmer EG Vorhaus EG Schlafzimmer OG mit Balkonzugang Ausblick vom Balkon Schlafzimmer OG Abstellraum im Hausanbau ebenerdiger Garten Gartenfläche Gartenteil oberhalb des Hauses Weg zum Haus südseitige Terrasse vor dem Haus Hausanbau Haus Haus mit großem Garten Ansicht -Süden Ansicht von oben Außenansicht Drohnenaufnahme - Ausblick Drohnenaufnahme Haus in erhöhter Lage Plan EG Plan OG Plan KG

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