Familie mit reichlich Platzbedarf wird hier fündig!
Dieses im Jahre 1974 erbaute und ständig erweiterte Wohnhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse, unweit vom Ortskern von Frankenmarkt, Kindergarten und Schulen entfernt.
Das Wohnhaus bietet Ihnen einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Bad im Erdgeschoss. Der im Jahre 1990 angebaute Wintergarten lädt auch in der kühlen Jahreszeit zum Verweilen ein und der eingezäunte Garten ist der perfekte Spielplatz für Kinder, Hund und Katz.
In der oberen Etage finden sich weitere 3 Schlafzimmer und ein Bad. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut.
1989 wurde noch ein Zubau mit Werkstatt und 2 Garagen realisiert. Für sämtliche Zu- und Anbauten liegen die entsprechenden Baubewilligungen vor.
Umfangreiche Sanierungen wurden über die Jahre stetig vorgenommen: Dach, Fenster, Wärmeschutz, Rohinstallationen, teil. Elektroinstallationen, Zählerkasten, Heizung, Bäder und die Bodenbeläge wurden ständig erneuert.
Derzeit wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und weitere Kaminöfen beheizt. In der Straße vor dem Gebäude verläuft die Versorgungsleitung der Nahwärme Frankenmarkt, an welche man sich anschließen lassen könnte.
Betriebskosten aktuell bei 4-5 Personen:
Gemeindeabgaben vierteljährlich € 375,- / Strom jährlich € 1.074,- / Heizöl jährlich € 1.800,-
Lassen Sie dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung einfach auf sich wirken.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
