* Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität
* gute Infrastruktur
* ärztliche Versorgung im Ort gegeben
* Kindergarten, Volksschule, Mittelschule & Musikschule im Ort
* Autobahnhauffahrt "Amstetten-Ost" & "Ybbs" ca. 25. Minuten entfernt
* Wohn-Nutzfläche ca. 172 m²
* Grundstücksgröße ca. 893 m²
* luxuriöser Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit
* Massivbauweise
* 2024 fertiggestellt
* offenes Raumkonzept
* lichtdurchflutete Atmosphäre
* Fichtenholzverkleidung
* elegant gestaltete Küche samt hochwertigen Elektrogeeräten
* angrenzende "Beiküche"
* große Fenster und Glasfronten
* Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
* bruchsichere Glasbrücke im OG
* Galerie
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche
* geräumige Garage mit ca. 63 m²
* eigener Stellraum für Motorräder mit ca. 15 m²
* Außenfassade mit "Nostalgiefichte"
* Technische Ausstattung
* am örtlichen Wasser- sowie Kanalsystem angeschlossen
Kaufpreis auf Anfrage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
47.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.75 |
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