NEU - Wohnhaus Nähe Ski- und Wandergebiet Nassfeld / Kärnten

Haus zum Kauf in 9635 Dellach - Kaufpreis: 340.000 € / Objektnummer: 509
Ausstattung: Boden Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
Wohnhaus Nähe Ski- und Wandergebiet Nassfeld / Kärnten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
340.000 €
Kaufpreis/m²
1.942,86 €
Betriebskosten netto:
135,00 €
Heizkosten netto:
215,00 €
Preisinfos:
Betriebs- und Heizkosten je nach Verbrauch - Wasser von Genossenschaft, Rest Gemeinde
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
509
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
32 m²
Wohnfläche:
175 m²
Nutzfläche:
250 m²
Grundstücksfläche:
763 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1970
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften, der Volkschule, dem Kindergarten, Gasthäusern, der Bank, etc., ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Betätigungen in herrlicher Naturlandschaft - sowohl im Sommer als auch im Winter und in den Übergangszeiten. In 15 min. zur Talstation vom Naßfeld – Wandern, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Baden am Presseggersee, Golfen, Klettern, uvm. 

Zudem ruhig in einer kleinen Ortschaft gelegen, verfügt das Wohnhaus über zwei eigenständige Wohnungen im Erd- und Obergeschoß (derzeit vermietet – Mieter könnte, muss aber nicht übernommen werden). Ein weiteres großes Plus: Es bestehen jede Menge Möglichkeiten, unausgebaute Flächen mit ca. 150 – 180 m² zusätzlich in Wohnraum zu verwandeln (mit betonierter Stiege zum Dachgeschoß, Obergeschoß).  

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, weitere Objekte finden Sie unter www.dorfer.immo.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 9.000m
Krankenhaus 8.500m
Apotheke 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Post 500m
Bank 3.500m
Geldautomat 6.500m
Polizei 6.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gernot Dorfer

Gernot Dorfer
Geschäftsführung

Dorfer Immobilienservice e.U.

Fotomix

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