Wohnhaus und vier Bauparzellen - Haus zum Kauf in 9903 Oberlienz

NEU - Wohnhaus und vier Bauparzellen

Haus zum Kauf in 9903 Oberlienz - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: 1939/217307

Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

650.000 €

Kaufpreis/m²

1.856,19 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1939/217307

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

77,52 m²

Wohnfläche:

350,18 m²

Nutzfläche:

476,6 m²

Grundstücksfläche:

3.968 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1960

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Vier Bauparzellen mit ca. 4.000 m² und attraktivem Entwicklungspotenzial bilden das Herzstück dieses Angebots und eröffnen Ihnen vielseitige Perspektiven für zukünftige Bauvorhaben. Drei der vier Grundstücke sind derzeit unbebaut und schaffen ideale Voraussetzungen für zusätzliche Wohneinheiten oder eine schrittweise Umsetzung neuer Projekte.

Auf einer Parzelle befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit drei Etagen, das aktuell nutzbare Wohnflächen bietet und zugleich eine solide Basis für Erweiterungs- oder Neubaukonzepte darstellt.

Interesse geweckt?

Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt in der Osttiroler Gemeinde Oberlienz direkt an einer Gemeindestraße mit guter Anbindung an die B108 Felbertauernstraße. Eine Bushaltestelle an der B108 ist fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist wenige Kilomteter entfernt.

Lageplan

9903 Oberlienz | Lienz

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Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partnerin der IMMOcontract

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