NEU - Wohnhaus zum sofortigen Bezug

Haus zum Kauf in 4982 Obernberg am Inn - Kaufpreis: 164.000 € / Objektnummer: 4814
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse
Wohnhaus zum sofortigen Bezug
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Preisinformationen

Kaufpreis:
164.000 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
4814
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
144 m²
Grundstücksfläche:
601 m²
Zimmer:
5,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1792
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses historische Wohnhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme, zusätzlich kann der Pelletsofen genutzt werden. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung, der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz ist vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein WC sowie die Haustechnik. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleidezimmer –, ein Badezimmer und ein Flurbereich mit Zugang zum Balkon.

Ihre Fahrzeuge können Sie im Carport vor der Liegenschaft abstellen; das Tor vor dem Haus ist elektronisch bedienbar. Die Liegenschaft betreten Sie entweder über die Haustür oder über die Rückseite, wo sich der eigene Garten mit Terrasse befindet.

An der Rückseite des Hauses zieht sich ein Riss durch die Fassade, für den bereits ein Sanierungsvorschlag vorliegt.

Nutzen Sie auch gerne den virtuellen Rundgang, um sich ein Bild vom Haus zu machen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 307.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 66 40 564 oder der Emailadresse a.hartnagl@remax-innova.at
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
2,94
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Alexandra Hartnagl

Alexandra Hartnagl

RE/MAX Innova in Braunau

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