Top 08 – „Leichtfüßig“ zur Miete
Diese Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohl und frei fühlen. Schon beim Eintreten schafft der Bereich für Garderobe und Stauraum ein gutes Gefühl von Ordnung und Ankommen.
Die beiden miteinander verbundenen Zimmer bieten viel Raum, um zu wohnen, zu schlafen, zu essen, zu kochen und zu arbeiten, oder alles gleichzeitig. Zwei Türen sorgen für die perfekte Balance zwischen Offenheit und Rückzug.
Der direkte Zugang zur Loggia bringt Frische, Sonne und Luft in Ihren Alltag.
Das Schlafzimmer? Ideal für ein gemütliches Bett und mit einem kleinen Home-Office-Platz direkt am Fenster, perfekt, um konzentriert zu arbeiten oder auch bestens geeignet, um sich mit einem Lieblingsbuch in einem einladenden Sessel an der lichtdurchfluteten Fensterfront zurückzuziehen.
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LAGE:
In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt diese Wohnung im ersten Stock des Neubaus.
ANBINDUNG:
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Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten
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Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten
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Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten
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Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten
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Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten
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Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten
AUFTEILUNG:
* Vorraum
* Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Abstellraum
EIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:
Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:
* Erstbezug
* Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
* Handtuchheizkörper im Bad für den besonderen Komfort
* Elektronische Außenjalousien für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Wohnungseingangstür mit Sicherheitsstandard RC3
* Stellplätze in der Tiefgarage – gerne informieren wir Sie auf Anfrage über Verfügbarkeit und Preis
Der perfekte Ort für alle, die Raum für Vielseitigkeit, Licht und eine angenehme Atmosphäre in einem modernen Zuhause suchen.
_Ein schönes Zuhause in einer besonderen Lage. Vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause? Finden wir es gemeinsam heraus. _
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
