NEU - Wohnparadies in Bestlage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den erstklassigen Wohnbereich. Der durchdachte Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden eignet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Der private Gartenbereich rundet das Wohnangebot ab und bietet zusätzliche Freiheit und Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Perfekt für gemütliche Grillabende oder zum Gärtnern.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit gesamt nur 6 Einheiten und wird noch heuer fertiggestellt. Nützen Sie die Gelegenheit in der Bauphase Ihre Änderungswünsche einzubringen.
Die Lage ist unschlagbar – in Hötting, einem der beliebtesten Viertel Innsbrucks. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, und auch die Natur ist nur einen Steinwurf entfernt.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 350m
Apotheke 750m
Klinik 3.175m
Krankenhaus 2.450m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 875m
Universität 975m
Höhere Schule 2.175m
Nahversorgung
Supermarkt 775m
Bäckerei 775m
Einkaufszentrum 1.475m
Sonstige
Bank 825m
Geldautomat 825m
Post 775m
Polizei 950m
Verkehr
Bus 50m
Straßenbahn 650m
Bahnhof 225m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 1.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 888.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 202403074
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,88 m²
- Wohnfläche:
- 73,04 m²
- Nutzfläche:
- 73,04 m²
- Gartenfläche:
- 54,21 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 39.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.67
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 31.07.2033
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