NEU - Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 0001006749
Ausstattung: Fußbodenheizung
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark
Wohnqualität und Grünlage, was wünscht man sich mehr! Provisionsfreier Neubau-Erstbezug, Nähe Kirschblütenpark

Preisinformationen

Preis von:
433.800,00 €
Preis bis:
642.800,00 €
Preisinfos:
Garagenplätze können optional bei einigen Einheiten um EUR 26.500,-- zuzüglich 20 % Ust dazu gekauft werden.

Fakten

Objektnummer:
0001006749
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
65,44 m²
Fläche bis:
88,1 m²
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Kirschblütenpark, überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem offeriert der Standort durch zahlreiche weitere Grünflächen, Sporteinrichtungen und gute Erreichbarkeit der Alten Donau die nachgefragte Work-Life Balance am Wohnungsmarkt. Die Station „Kagran“ der U-Bahn Linie U1 sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 25, 26 und die Buslinie 27A sind in nur wenigen Gehminuten erreicht und bieten eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt.


Das Donauzentrum, welches als das größte Einkaufszentrum Wiens bekannt ist, ist ebenso fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Unterstrichen wird die hohe Standortqualität des sich stetig entwickelnden 22. Gemeindebezirks durch ein vielfältiges Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten und Lokalen. Des Weiteren findet man vor Ort ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Apotheken.


Der Projektstandort profitiert durch die Nähe zum neu angelegten Kirschblütenpark, welcher sich thematisch und botanisch im japanischen Stil präsentiert und eine außergewöhnliche Ruheatmosphäre, sowie Sport- und Erholungsräume bieten. Das Naherholungsgebiet „An der unteren Alten Donau“ ist sowohl öffentlich als auch zu Fuß gut zu erreichen und ist ein beliebtes Freizeitziel aller Altersgruppen. Insgesamt präsentiert sich das Projekt durch Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur und Freizeitpotential als moderner Projektstandort im grünsten Bezirk Wiens.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnprojekt Arakawastraße/Tokiostraße befindet sich zentral im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet aufgrund der unmittelbaren Nähe zu U-Bahn Linie U 1, den Straßenbahnlinien 2, 25, 26 und der Buslinie 27 A eine optimale Verkehrsanbindung. Ins Zentrum von Wien - Stephansplatz - gelangt man in nur 20 Minuten. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten das übergeordnete Straßennetz z.B. der A 23.

Energieeffizienz

HWB:
25,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
26.01.2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Alexander Jaksch

Alexander Jaksch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 371.592

Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
71,5 m²
Freifläche:
14.8 m²

ZWEI22 - Der Neubau zum doppelten Glück

Benjamin Pippan

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Benjamin Pippan

Property_3518_1220_TOP_32_11_18-010-24_12_49
Gebäude
Gebäude

€ 401.300

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
70,8 m²

Anlegerprojekt: Vermietete Wohnung – Gute Investition für Investoren

Katharina Klasan

KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG

Katharina Klasan

€ 452.638

Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz WG geeignet

€ 365.000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Neubau

€ 269.000

Fußbodenheizung Terrasse Garten Neubau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

1
42,1 m²
Freifläche:
11.1 m²

Top Investment für Anleger! Sichern Sie sich jetzt Ihre Zukunft!

Paul Bichelhuber

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH

Paul Bichelhuber

Top 10
Vogelperspektive 1
Vogelperspektive 2

€ 204.575

Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
41,8 m²

ERSTBEZUG Nähe Schloss Eßling - RESERVIERT 2 Zimmer mit Balkon

Arancha Traub-Swittalek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Arancha Traub-Swittalek

Fotomix