NEU - Wohnträume werden wahr! Miete inkl. BK, HK, Strom, Möbel und WLAN!

Gesamtmiete:

1.199,00 €

Nettomiete:

1.090,00 €

Umsatzsteuer:

109,00 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK, Strom, WLAN und gesetzl. MwSt.

Kaution:

3.597,00 €

Provision:

Provisionsfrei

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Geidorf, einem der beliebtesten Viertel in Graz! Die Lage bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, und all das in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Direkt vor Ihrer Haustür erstreckt sich der Stadtpark, wo Sie erholsame Spaziergänge unternehmen können, die Natur genießen oder sportliche Aktivitäten im Freien ausüben. Die Innenstadt erreichen Sie in binnen wenigen Gehminuten, wodurch Ihnen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten zur Verfügung stehen. Ebenso sind Sie hier optimal an das das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die gesamte Stadt zu erkunden. Bushaltestellen und Straßenbahnen sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem befinden sich in näherer Umgebung eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften und Supermärkten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Ihre Lieblinge werden Ihnen aufgrund kurzer Kindergarten- und Schulwege, welche ganz einfach und bequem erreichbar sind danken. Die Humboldtstraße 8 bietet somit eine ideale Wohnlage, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Entspannung in der Natur in unmittelbarer Nähe vereint. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten und erleben Sie ein rundum erfülltes Wohnen in diesem begehrten Viertel von Graz.

Fakten

Objektnummer:

O2100160167

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

62 m²

Gesamtfläche:

62 m²

Zimmer:

3

Stockwerk:

2

Baujahr:

2017

Neubau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

22,17 kWh/(m²*a)

HWB:

22,17 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,8

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

06.11.2027

Grundriss

Lageplan