_*Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Projekt auf Baurechtsgrund (Bis zum Jahr 2115) handelt*_
_Im Kaufpreis ist bereits ein Stellplatz enthalten_
Zum Verkauf gelangt ein moderne und großzügige 4-Zimmer Erstbezugs-Wohnung am Anglerweg. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist süd-ost-seitig ausgerichtet. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und unmittelbar zur Alten Donau. Die Highlights der Wohnung sind:
* moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien
* Fußbodenheizung
* Klimavorbereitung
* elektrische Außenbeschattung
* nahe U1 Alte Donau
* Kellerabteil
* uvm.
Kosten:
Kaufpreis: € 899.000,-
monatliche Betriebskosten: ca. € 388,45
monatlicher Baurechtszins: ca. € 480,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 45,51 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
*Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.*
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
