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NEU - Wohntraum im Herzen von Wien - herrschaftliche Luxusaltbauwohnung nahe Stephansplatz (!)

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 6.000.000 € / Objektnummer: 1094
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Etagenheizung
Wohntraum im Herzen von Wien - herrschaftliche Luxusaltbauwohnung nahe Stephansplatz (!)
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
6.000.000 €
Betriebskosten netto:
469,20 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Sie suchen eine herrschaftliche, luxuriöse Altbauwohnung direkt im Herzen von Wien?

Dann wird Sie diese besondere Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom begeistern.

Die 200m² große 5-Zimmerwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und liegt im 4. Liftstock eines prächtigen Wiener Stadthauses im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Aufgrund der absolut zentralen Lage verfügt die repräsentative Wohnung über die hervorragende Infrastruktur der Inneren Stadt, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die traumhaft schöne Wohnung ist generalsaniert und steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung.

Hohe Räume, gepflegte Parkettböden und Stuck, sowie das großzügige neue Badezimmer geben dieser herrschaftlichen Altbauwohnung ihr besonderes Flair.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* großzügiges Vorzimmer
* Badezimmer mit 2 Doppelwaschtisch, 1 Dusche, 1 Badewanne, Handtuchwärmer, sowie 1 WC
* Gäste-WC
* Wohnsalon mit prächtigem Kachelofen
* Zimmer (Esszimmer)
* Zimmer (Bibliothek oder Arbeitszimmer)
* Zimmer (Schlafzimmer)
* Zimmer (Schlafzimmer) mit Klimaanlage
* großzügige Wohnküche möbliert
* Wirtschaftsraum

Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine neue Gasetagenheizungsanlage. 

Wir sehen Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Stephansplatz

Energieeffizienz

HWB:
100,63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Matthias Schiffer

Matthias Schiffer
Geschäftsführung

Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

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