Wohntraum in idyllischer Berglandschaft - Investoren aufgepasst - Haus zum Kauf in 6115 Kolsassberg

Preisinformationen

Kaufpreis:

925.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:

22721

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

320 m²

Grundstücksfläche:

764 m²

Gartenfläche:

535 m²

Baujahr:

2006

Letzte Sanierung:

2009

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Wohntraum im Grünen - absolute Ruhelage
Auf drei Geschoßen verteilen sich die ca. 320 m2 Wohnfläche.
Erdgeschoß mit Tattoostudio (Mehrzweckraum), Toilette und Eingangs-Loungebereich.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoß der Technikraum und ein weiterer Abstellraum.
Das erste Obergeschoß überzeugt mit seinem sehr hellen und großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich und einem Schafzimmer mit großem Schrankbereich und direktem Zugang in den Garten.
Vom Wohnbereich gelangt man ebenso in den ca. 535 m2 großen Garten mit Salzwasser Swimmingpool und direktem Zugang zum benachbarten Wald.
Das Obergeschoß setzt sich aus einem weitern Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer wunderschönen Flügeltür und einer schönen Terrasse, sowie einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne zusammen.
Ebenso sind im Dachboden noch ca. 100 m2 Lagerfläche mit Raumhöhe an der höchsten Stelle ca. 1,60m.
Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage, welche Platz für zwei große Autos bietet und weitere Abstellflächen im Freien.
Wohnrecht für die nächsten ca. 8 Jahre wäre von den Eigentümern gewünscht.

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Kaufpreis EUR 925.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Nina Prock, MA
nina.prock@infina-partner.at

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Kolsassberg liegt auf ca. 900 m Seehöhe in sonniger Panoramalage oberhalb des Inntals. Die Gemeinde bietet Ruhe, Natur und einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Trotz idyllischer Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Innsbruck ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Schwaz in ca. 10 Minuten. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Grundrisse

Lageplan

6115 Kolsassberg | Innsbruck-Land

NEU - Wohntraum in idyllischer Berglandschaft - Investoren aufgepasst

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Fakten

Beschreibung

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Nina Prock
Infina Partnerin, Immobilienexpertin

Fotomix

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Nina Prock Infina Partnerin, Immobilienexpertin

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